MFH Sanierungsbedürftig in Glauchau

Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus hat einen durchgängigen Hausflur zur Hoffläche.
Im EG befindet sich eine Wohnung mit Bad (Einbauwanne) und WC. Das 1.OG besteht aus einer Wohnung mit großzügigen Bad (EBW) sowie
einem Podest-WC.
Im 2. OG befinden sich zwei Wohnungen ohne Bad. Das DG ist mit mehreren Zimmern ausgebaut, jedoch ohne Sanitärräume. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem augenscheinlich ordentlichen Zustand und haben überwiegend Durchgangszimmer. Der Spitzboden ist nicht ausbaubar und diente ehemals als Wäschetrockenboden.
3-geschossiger Massivbau mit Putzschäden.
Alte Holzrahmen- und Verbundfenster sowie alte Holzrahmen- bzw. Füllungstüren.
Zusätzlich gibt es Nebengebäuden.
Keller Vollkeller, normale (zirkulierende) Kellerfeuchte.
Sanierungsgebiet nein


Ausstattung:
KG, EG-1. OG: 1/2 gewendelte Steintreppe mit einseitigem Holzsprossengeländer.
1. OG-DG: 1/2 gewendelte Holzwangentreppe mit einseitigem Holzsprossengeländer.
DG-Spitzboden: Gerade Holztreppe mit einseitigem Holzhandlau

Kein Energieausweis, da neue Heizquelle vom Käufer festgelegt wird.

Sonstiges:
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176 21541465
Email: ioverwaltungimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim

Käuferprovision: 5.95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********


Daten:
Kaufpreis: 87.000,00 €
Zimmer: 27
Wohnfläche: ca. 210m²
Nutzfläche: ca. 50m²
Grundstücksfläche: ca. 230m²

Anbieter-Objekt-ID: BNA-IO0060